南屯買屋 /
南屯買房
-
台中買房教練 獨家南屯超值免整理三房 房產職人秀
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 81
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：26.18 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
寶山六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀龍門
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：33.16 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1625 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文山國小、嶺東國高中、嶺東科技大學
鄰近公園：文山公園、保安公園
生活機能：春社早市、大嶺東黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1625 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文山國小、嶺東國高中、嶺東科技大學
鄰近公園：文山公園、保安公園
生活機能：春社早市、大嶺東黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合「自住優先」或「長期收租」者。
此物件在「地段價值」與「實用性」上表現突出，尤其對於需要進入南屯區居住、依賴嶺東商圈生活機能的家庭，或是追求穩定租金回報的投資客來說，是極佳的入門選擇。26 萬出頭的單價換來電梯三房且免整理，實際使用成本低。
然而，主要的考量點在於屋齡。31 年的樓齡雖然不影響目前的居住舒適度（中高樓層通風佳），但建議您在購屋前務必確認銀行對該建築的估價結果，並預留一筆維修基金以備未來可能的公共設施更新需求。若您的預算允許且無短期轉手計畫，此物件的高性價比使其具有相當的購買價值。
問與答
台中買房教練
台中買房教練
許哲雄(仲介，收取服務費)
暱稱：許哲雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-355887
訂閱：1 (加入)
住商不動産 南屯文山 加盟店
經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第047505號
台中買房教練 許哲雄 0973-355887
我家粉絲團更多好屋推薦
台中買房教練 夢幻誠三房平車 房產職人秀
台中市 烏日區
台中買房教練 近76號，全新五房美墅 房產職人秀
彰化縣 埔心鄉
台中買房教練 精科裝潢美屋兩房平車 房產職人秀
台中市 南屯區
台中買房教練 馬卡龍公園全新三房平車 房產職人秀
台中市 太平區
台中買房教練 十九甲高投報14套 房產職人秀
台中市 大里區
台中買房教練 太平森活宅三房雙平車 房產職人秀
台中市 太平區
台中買房教練 南屯嶺匯兩房平車 房產職人秀
台中市 南屯區
台中買房教練 獨家美術館旁三樓透天 房產職人秀
台中市 西 區
台中買房教練 五權車站3房車位全新整理 房產職人秀
台中市 西 區
台中買房教練 獨家!中山醫~鄉林雅典大三房車位 房產職人秀
台中市 南 區